Buscamos la propiedad, la verificamos en el Registro, gestionamos el poder notarial y firmamos en tu nombre. Tú decides desde España; nosotros ejecutamos en Ecuador con todas las garantías legales.
Cualquier portal te enseña propiedades. Nuestro trabajo es que compres la correcta, al precio correcto y sin sorpresas legales, estando tú a 9.000 km.
Casa, departamento o terreno en cualquier provincia. Trabajamos con una red de agentes locales verificados y negociamos el precio por ti.
Certificado de gravámenes, titularidad real, predial al día y situación urbanística. Informe escrito de un abogado antes de comprometerte.
Gestionamos el poder notarial apostillado o consular y firmamos la escritura en tu nombre ante notario, con inscripción en el Registro.
Estudiamos hipoteca en España o Ecuador y te asesoramos en la transferencia segura y trazable del dinero de la compra.
Un proceso ordenado, con hitos claros y sin pagos a ciegas. En cada paso sabes exactamente qué está pasando y qué viene después.
Nos cuentas qué buscas y tu presupuesto. Te decimos si es viable y con qué costes reales.
Te presentamos propiedades reales con vídeo, precio negociado y valoración de zona.
Registro, gravámenes, predial y titularidad. Informe jurídico por escrito antes de reservar.
Otorgas el poder en España o el consulado. Firmamos la escritura en Ecuador en tu nombre.
Inscribimos en el Registro de la Propiedad y te entregamos la documentación y las llaves.
Los intermediarios informales nunca publican precios. Nosotros sí: trabajamos como un despacho profesional, con honorarios cerrados por escrito antes de empezar y cobrando únicamente de ti, nunca del vendedor.
Ya encontraste la casa por tu cuenta. La revisamos antes de que pagues.
El servicio completo: de la búsqueda a las llaves, sin que viajes.
Compra representada con estudio hipotecario en España y Ecuador.
Los suplidos de la operación (notaría ecuatoriana, inscripción registral, certificados y apostillas) se abonan aparte contra justificante, sin margen ni recargo por nuestra parte. Importes en euros; precios más IVA vigente.
Desde nuestra oficina de Guayaquil coordinamos una red de agentes inmobiliarios locales en todo el país. Especial actividad en las provincias de origen de la comunidad ecuatoriana en España.
En el corredor Ecuador–España abundan los tramitadores sin respaldo. Aquí cada operación la dirige un abogado colegiado en España con más de dos décadas de experiencia inmobiliaria y oficina propia en Guayaquil.
«Llevo más de 20 años en el sector inmobiliario nacional e internacional. Mi trabajo es que compres en Ecuador con la misma seguridad jurídica con la que comprarías en España.»
Antes de mover un solo euro, lee esta guía. Recoge los errores reales que más dinero cuestan a quienes compran a distancia, y cómo evitarlos.
Sin spam. Solo la guía y, si quieres, un estudio gratuito de tu caso.
Sí. Con un poder notarial otorgado en España (o en el consulado de Ecuador) y apostillado, firmamos la compraventa en tu nombre ante notario en Ecuador, y la inscribimos en el Registro de la Propiedad. Solo viajas si quieres.
Antes de cualquier pago pedimos el certificado de gravámenes del Registro, verificamos la titularidad real, el predial y la situación urbanística. Un abogado te entrega un informe por escrito. Si algo no está limpio, no se compra.
Te asesoramos sobre el canal más seguro y económico para transferir desde tu banco en España, siempre con trazabilidad bancaria completa: además de protegerte, es necesaria para justificar el origen de fondos ante la notaría.
Trabajamos con bancos de España y de Ecuador. Según tu perfil, estudiamos hipoteca sobre el inmueble en Ecuador, financiación en España o una solución mixta. El estudio es gratuito y sin compromiso.
Principalmente la alcabala (impuesto municipal), notaría e inscripción registral y, en su caso, plusvalía: en conjunto suelen suponer entre un 2% y un 4% del precio. Te damos un presupuesto cerrado de gastos antes de firmar.
Nuestras tarifas están publicadas: Verificación Legal Exprés desde 390 €; Compra Representada con 490 € de encargo más un 2% del precio a la firma (mínimo 1.500 €, descontando el fee inicial); y Compra + Financiación con presupuesto a medida. Los suplidos (notaría, registro, apostillas) van aparte contra justificante, sin margen. Todo por escrito en la hoja de encargo antes de empezar.
Cuatro: la operación la dirige un abogado colegiado ejerciente en España; firmas una hoja de encargo que fija alcance y honorarios; recibes factura oficial con IVA; y el trabajo está cubierto por un seguro de responsabilidad civil profesional. Además cobramos solo de ti — no aceptamos comisiones del vendedor ni de agencias, así que nuestra única obligación es defender tus intereses.
Tu Casa en Ecuador es el servicio inmobiliario de LATAMservices.es especializado en la compra de casas, departamentos y terrenos en Ecuador para residentes en España. La comunidad ecuatoriana es una de las más numerosas de España, y miles de familias quieren comprar vivienda en Guayaquil, Quito, Cuenca, Machala, Manta o en su provincia de origen: para vivir a su regreso, para su familia o como inversión.
Comprar a distancia sin representación es arriesgado: propiedades sin escritura inscrita, deudas ocultas de predial, vendedores que no son los titulares reales o dinero enviado sin trazabilidad. Nuestro servicio de compra representada elimina esos riesgos: un abogado colegiado en España dirige la operación, nuestra oficina de Guayaquil ejecuta sobre el terreno y tú tomas todas las decisiones desde España, con información verificada y por escrito.
Ofrecemos búsqueda de propiedades en las 24 provincias, verificación registral completa, gestión de poderes notariales y consulares, firma e inscripción de la escritura, asesoramiento en el envío de fondos y soluciones de financiación con bancos de España y Ecuador. Trabajamos como personal shopper inmobiliario: con tarifas publicadas, hoja de encargo firmada, factura con IVA, cobertura de seguro de responsabilidad civil profesional y sin aceptar comisiones del vendedor, para que nuestra única obligación sea contigo.
Cuéntanos qué buscas y te decimos, gratis y sin compromiso, si es viable, cuánto costaría de verdad y cuál sería el siguiente paso.
Pedir mi estudio gratuito